(记者 周晓菁)新盘战况猛烈,二手楼市也不忍让,多间署理反映,多区盘源稀缺,买少见少,甚至泛起准买家愿意追价入市的征象。据四大署理数据显示,6月首个周末(6月5日至6日)十大屋苑成交划分录16至20宗,延续多周企稳双位数成交,楼市整体购置力涌现。

购置力涌现 楼价升势未止

美联住宅部行政总裁布少明昨透露,受新盘销情大旺动员,二手市场的入市气氛亦见起劲,有业主开价进取,惟不少准买家愿意追价入市。他料楼价升势未止,市场购置力涌现,钟情优质单元之买家必须出价进取才可买得心头好,信托「新高价」成交仍会连续泛起。该行的十大屋苑,于刚已往的周末录约20宗生意,延续4个周末企稳20宗成交。

楼市气氛炽热,有卖家态度企硬。港置西九龙升悦居分行高级区域董事文启光透露,西九四小龙盘源缺,市民普遍对后市有信心,部门业主叫价提升约1%至2%,同时收窄议价空间至仅约1%,而个体业主甚至选择封盘张望后市。该行的十大屋苑于刚已往的周末,合共录16宗成交,延续5周录得双位数成交。

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中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰则料,大围新盘宣布加推应市,会抢去各区二手买家,但有向隅客心急入市,即转向同区二手屋苑觅盘。二手盘源欠缺、买家缺乏选择下,甚至会转到二三线屋苑入货。该行称买家起劲入市,于刚已往的周末,该行的十大屋苑录得19宗成交,但零成交屋苑则上升至3个。

盘源欠缺 业主叫价硬净

利嘉阁总裁廖伟强预计,大多数区的盘源稀缺,在单元选择较少,业主叫价硬净的情形下,二手入市措施仍可维持平稳。利嘉阁数据显示,在刚已往的周末,该行的十大屋苑累录20宗二手成交,按周增添1宗。

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