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皇冠足球app:润地中期息增16% 拟拆物管上市

admin2020-08-2825

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润地中期息增16% 拟拆物管上市

2020-08-27 14:50:34 大公报
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分享 华润置地(01109)中期纯利按年跌9.3%至115亿元(人民币,下同),但撇除物业重估收益影响,焦点利润按年增3.2%至84亿元,派中期股息每股0.15元,按年增16.3%。另外,团体示意有意分拆物管及商业运营服务营业上市,以体现团体整体价值,新闻推动公司股价弹升近6%,收报36.45港元。   瑞银以为,润地上半年焦点利润高于该行预期,增派中期息亦胜预期,公司有意分拆物管营业上市,信赖与中期息增添有关。该行看好润地远景,预期将受益于内地奢侈品销售苏醒,及潜在物业管理分拆,维持“买入”评级,目的价42元。   润地管理层注释,分拆物管上市,可体现、释放团体价值,又强调团体已有跨越20年的物管履历,且于三年前已最先思量分拆该营业上市,信赖可以成为新的利润增长点,但管理层强调,现在没有上市时间表及详细方案。   上半年润地斥资约388亿元买地,低于去年同期,管理层注释,第一季度受疫情影响,出现买地“窗口期”,公司乘隙吸纳土地,买地金额为天下发展商排名第二,但第二季地价回升,不少成交土地毛利率、净利率较低,因此公司削减买地,整体上半年权益买地金额天下排名第九,与整体销售金额排名第十相若,未来会继续审慎购置土储。   至于城市更新方面,团体料下半年有数个项目可以转化,未来期望每年转化50万平米土储,料货值跨越150亿元。   润地上半年推售项目削减,使期内销售按年削减6.7%至1108亿元,但公司强调,7、8月销售回暖,销售已逾越去年同期,而下半年可售货源4122亿元,有信心完成整年2620亿元目的。管理层又预期,下半年市场恢复正轨,物业重估收益将恢复正常水平,现在已签未结算金额2304亿元,其中1070亿元将于今年下半年确认,公司有信心未来数年利润可以恢复15%以上的年复合增速。     责任编辑:侯祎岚
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